4.9南充8宗地土拍看这篇就够了！附地块位置和周边楼盘楼面地价

2020年南充首场土拍，8宗530亩土地入市

受疫情影响，全国土地拍卖延期。4月9日，我们终于即将迎来南充2020年的首场土拍，据南充公共资源交易中心挂出的拍卖信息，本次将有9宗共530亩土地入市。



那么，这些地块具体位置在哪儿？周边楼盘建设情况如何？周边楼盘曾经的楼面价又是多少？我们来详细了解一下：

文峰140亩地块，紧临七桥和嘉陵江



紧临文峰七桥旁，占据独一无二江景资源。周边汇聚了金科、碧桂园、蓝润、阳光等大牌开发商。近两年区域成交楼面价1123-2656元／m?，最近一次阳光白鹭洲的成交楼面价为1685元／m?。



江东新区92亩地块，热门置业板块竞争激烈



江东新区可以说是阳光的主战场，地块位于中南春江阅原山旁，紧挨将军路嘉陵江大桥。3.5的容积率，地块大小适中，可开发高密产品。2019年，整个区域的楼面地价基本都破了3000。区域内楼盘众多，竞争激烈。



西山秘境旁38亩地块，阳光最有可能拿



地块南邻白燕大道，位于阳光西山翰林和西山秘境之间。周边阳光、蓝光、昌信的项目均已交付，加之白马湖水街人气的上升，居住氛围还是比较浓烈。

凤垭新城81亩地块，小而美周边配套醇熟



地块东邻于陛路，南邻听凤路，北邻春江路，所在片区有观湖国际、南湖公园和南湖商业综合体，地块距离4A凤垭山风景区大门不到300米，南侧的嘉陵第四幼儿园、南湖小学正在筹建中，周边生活配套设施一应俱全。

南湖-凤垭板块楼面价都已破2000，靠近都蔚路的地块楼面价相对更高。



嘉陵主城16亩地块，是真的小



地位于嘉陵主城区，区位条件非常成熟，东侧有成片的电梯公寓，南侧是七彩贝蕾幼儿园，周边配套完善，人居氛围醇熟。

清泉寺22亩地块，区位优势显著



地块位于顺庆区清风北路与清泉寺北路交汇处，北通荆溪片区，南接市政新区，区位优势显著。

荆溪28亩地块，享南高红利





块位于顺庆区府荆路西侧，荆溪片区核心地段。该片区近两年发展迅速，云集了碧桂园、金为、科华等多家开发商，12个项目在售，2019顺庆最热门的板块之一，区域内成交楼面价已突破3450。



顺庆潆华110亩地块，或成本次土拍“真香”地块





地块位于顺庆区原华塑厂区，其西侧地块已于去年拍卖，由安徽文德竞得。该区域北接北站片区，南连北土坝商圈，是贯穿顺庆南北的主要通道之一，区位优势明显。



火车北站-潆华路一段向来是鸿通的主战场，除已交付的春天花城、南玺台以及正在热销的翡翠城以外，仅在2019年鸿通就在区域内储备了2宗共233亩待开发土地。此外，文德地块也是和鸿通联合开发，板块楼面价最高3846元／m?，期待更多开发企业进入。

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文章来源:新浪乐居

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