那些曾经叱咤风云的南充本地房企

2020年过去了，又是新的一年来临，本文介绍那些年在南充本土市场混得风生水起但现在已经销声匿迹的南充本地房企。现在依然还活跃在南充楼市的本地房企不在介绍范围之内（比如鸿升）。

一、明宇

严格来讲，明宇并不是单纯的房企，从老东方花园酒店起，明宇的主业就是酒店。明宇集团在南充开发的楼盘不多，但几乎都是经典。明宇东方国际社区、明宇帝一家（御江城）都是品质大盘。明宇把业务做到了成都

2013年，明宇回归南充开发下中坝明宇广场，提交的设计方案超前规划，打造南充当时的第一高楼。由于明宇广场这种大体量的商业项目，需要投入资金大，后期回款慢，1号主楼一度不敢开工建设。2017年9月16日高坪国投与明宇集团达成战略合作，高坪政府注资改名为川东北金融广场，才开足马力修建。现在金融广场220米高楼矗立嘉陵江边，俨然已成为南充城市封面！



金融广场



老照片明宇御江城



签约仪式

二、恒河地产

恒河地产起步于2001年模范街的都市华庭项目，配建的模范步行街成功打造了五星花园商业圈拼图之一。滨江路的阳光威尼斯，开创性的引入了欧式风格和港澳物业管理方式。

之后恒河继续发挥欧式风格优势，在嘉陵区滨江南路南高旁成功打造地中海蓝项目，笔者当时就在南高读书，现在都还记得那句广告语“生活可以很欧洲”。地中海蓝在当时可是高端社区的代名词。

后来恒河又成功开发了北湖公园旁的罗曼威森，市政新区的常春藤大院，南门坝的恒河外滩一号，下中坝四桥头的恒河嘉陵江东岸。



恒河外滩1号



恒河嘉陵江东岸

2013年恒河走出去，向省会成都进军，重金在东二环拿地打造商业综合体项目--恒河广场，可惜目前项目已烂尾停摆。至此恒河地产在江湖上就销声匿迹了。

三、万事兴

万事兴房产从2006年的龙吟水郡大获成功以后，龙吟华城、龙吟锦城、龙吟瑞景等楼盘相继推出，尤其是2009年的龙吟锦城项目，引入了大润发而造成轰动，填补了北城商业的空白。

在2012年龙吟锦城完工之后，南充涌入了大量外地的实力强劲的房企，万事兴集团没有拿地开发新项目。直到2015年万事兴再次出手拿下火车北站绿地城旁地块，打造高端项目。

2016年市场行情不好，加之龙吟华府户型大，总价高，卖得并不好。到2017年3月，万事兴资金链断裂。龙吟华府随即停工，直到现在工程依然烂尾。



龙吟华府

四、泰合

2002年，在罐头加工生意赚到第一桶金的泰合转行瞄准了房地产，提出了9年资产超10亿的目标。这在当时很疯狂。

2004年泰合在涪江路南高对面打造了城市之心项目，是南充第一个高层电梯公寓。此后泰合保持了快速的开发速度，开发了城市印象、城市首座、创信锦城等项目。迅速跻身本地龙头房企之一。

2009年泰合高价竞得三桥头顺庆粮食局地块，在这个项目上，泰合贴合上渡口老名称，起名为泰合尚渡。并设计了惊艳的双帆造型写字楼。四川天府银行的总部就位于此。并引入了五星级酒店的概念。后面又开发了高坪的慢城八岛、鹭岛江岸。



泰合尚渡效果图

三桥南侧另一宗地被厦门李姓一美女富豪摘得，后因涉案翻船，地块易主泰合。打造青年城项目，建设了公寓加写字楼。如今三桥头的建筑群，依然是南充最吸睛的标志性建筑。

2011年，泰合多元化发展，将总部迁至成都，身影逐渐淡出南充楼市。经过二十多年的科学布局和跨越发展，已经成为以大健康为核心产业，以文化旅游、房地产、金融投资等为战略支撑的大型综合性企业集团，到2016年时据传资产规模已超600亿。



三桥头泰合建筑群



泰合尚渡双帆

五、宏凌

四川宏凌（集团）公司成立于1998年，总部位于天府之国首府——成都宏凌地产。最早起步于南充，在南充开发的第一个楼盘是1998年的川东北建材市场，由于这是政府工程，所以宏凌的开局很顺利。之后又拿下了花园坝小区、天歌人家等多个项目。

2000年宏凌拿下原果州宾馆地块，打造盛华堂大厦。这个位于五星花园的商业综合体一跃让宏凌成为南充本地房企领军人物。虽然目前盛华堂问题很多，但在当时来看无疑是超前的，引入了很多一二线设计，建成之后也火爆了很多年。



盛华堂百货（现在雅邦百货）

此后宏凌在南充市场一路高歌，先后建设了天地山水、滨江名城、格兰星河湾、格兰春天项目，以及现在的上中坝嘉陵江大桥（三桥）、涪江路人行天桥等市政工程，虽然在三桥的修建上存在瑕疵，但不可否认宏凌在住宅项目建设上还是十分用心。



三桥

2007年宏凌以314万/亩的价格拿下原行署二院部分土地，开发打造了锦绣北湖项目，这个项目在当时南充一时风光无两。



锦绣北湖旁北湖宾馆



锦绣北湖效果图

锦绣北湖之后，宏凌的脚步慢了下来，奥斯汀小镇、城市花园、香洲郡等项目都给人似曾相识的感觉，没有新意。另一方面，外来房企开始冲击南充市场，宏凌的品牌影响力逐渐衰退。此时宏凌选择走出去，从周边县城到成都、泸州、湖南怀化、襄阳、赣州、大理、莆田等地，开发足迹最远到达非洲安哥拉、加纳。

到2013年，宏凌尚有欧香小镇、滨江又一城在建。奥斯汀小镇也开发了近10年共6期，最后两栋楼也即将交房，现在宏凌给南充留下最深刻记忆的就是在嘉陵区江边修建了一座纯玻璃幕墙的写字楼--宏凌中心。为嘉陵区的江岸线增添了一点不一样的风采！[捂脸]



宏凌地产版图