南充恒大悦龙台三期停工？开发商：要更换总包单位

近日，有业主在南充房管局咨询位于高坪区望城坡的恒大悦龙台三期停工的问题，房管局工作人员回复称：开发商表示目前要更换总包单位。[狗头]

截止目前恒大集团在大南充范围内已经开发了十余个项目，从8月份的恒大御龙天峰，到9月份的恒大御峰，再到恒大悦龙台，已经接连三个项目被曝出停工了。



停工咨询回复



恒大悦龙台B地块（在建）
恒大悦龙台三期（A/B地块）由中建四局第三建筑工程有限公司承建，小编实地前往工地核实看到目前B地块部分楼栋已经在做外墙了，现场还是有几个工人在施工。


但是A地块这边就大门紧闭，从现场的情况和钢筋的锈蚀程度来看，确实是有一段时间无人施工了。









A地块现状
售楼部后面的二期（D地块）还有部分楼栋没有完工，房子外面路边随意堆放了很多玻璃，看起来已经放了有一段时间了，通过玻璃的合格证可以看到这些玻璃是钢化镀膜夹层玻璃，都是恒大悦龙台项目的。



D地块已经部分楼栋交房



钢化镀膜夹层玻璃
南充恒大悦龙台项目由4个地块组成，实际上相当于4个楼盘。总占地面积约395亩，容积率1.0-1.2，土地于2017年拍卖竞得。目前项目1期（C地块）全部楼栋和2期部分楼栋（D地块）已经建成并交房入住，办理了竣工验收备案。



恒大悦龙台C/D地块



竣工验收备案
目前在建的是三期（A/B地块）。从案场公示的合同上显示的是“恒大悦龙台四区”A地块占地77.53亩，容积率1.13，由中建四局第三建筑工程有限公司承建。



恒大悦龙台A/B地块




恒大悦龙台四区合同
案场还公示了一份详细的工程进度计划表，上面写清楚了目前在建的各个地块楼栋的计划交付时间，A地块这边的交房时间都还早。



经查询目前恒大悦龙台的开发商南充东城置业有限公司，已经连续多个季度被南充房管局在销售信用评级当中评为最低的D级了。



最近恒大的多个项目都打骨折甩卖，涌现了很多超低价的房源只接受全款且不网签备案，后来被房管局集中整治了。在8月份恒大多个项目出现集中网签的情况。也导致了南充三区在8月份的均价整体被拉低到了5860元/平。



早在2019年1月31日恒大悦龙台还由于虚假宣传被高坪区工商局罚款10万元，这次违规操作估计后续也免不了被处罚！



恒大集团在9月1日还搞了一个“保交楼”签订军令状的仪式，许家印表示将以最大决心完成交付。在恒大2021年半年报中，恒大也承认，一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付，导致公司部分项目停工，公司正与供应商及建筑承包商洽谈，通过延期支付或以物业抵扣欠款，争取项目复工。恒大将尽最大努力持续运营，争取按时交楼。
南充恒大的项目其实都还卖得不错，还希望恒大能尽快拿出诚意，把集团的一些优质资产拿出来尽快卖掉换钱，降低负债，已经到了生死存亡的关头了，不要舍不得。学习万达当年断臂求生，争取尽快复工！[笑哭]

墙倒众人推，我觉得大家还是鼓励鼓励恒大吧，真的倒了好多人都会倒霉的，还是希望恒大好起来，加油！！

大哥，你圈出来那个B地块唯一一个工人是拆那个铁架子的，不是修房子的，几栋小高层、洋房外墙都没弄，铁架子前两天已经拆完了

下一个，恒大华府

这段时间都是恒大房地产的特大新闻。看来这次恒大过2022年不好过了。投资者更是一个不过的：一天

在目前这种情况下，停工容易复工难。

前段时间许老板说尽量复工，给施工员发工资，保交楼，希望挺住，给他们一点时间消化

一旦因为资金停工，很少有包工头敢接手，总承包除非要价高，丢给包工头价格高得足以冒这个风险才敢接。

恒大前年开始资金链断裂，就不应该去买了这下去买了以为捡了大便宜的！知道为啥了吧

尼玛，龙台是安岳一个镇