吓人！龙吟华府查封债务超10亿！还有机会“复活”吗？

提起龙吟华府，大概没有几个南充人不知道的，它就像划在繁华都市的一道“伤疤”，突兀地伫立在北站商务区，衰败的模样与周遭的欣欣向荣格格不入，让每个路过这里的南充人都不免唏嘘叹息。

龙吟华府售楼部

“龙吟华府”项目位于顺庆区潆华路，是北站商业区最早建设的楼盘项目之一。距离南充238双子塔1.2公里，步行到南充火车站仅需23分钟，这样优越的位置在当年是非常受市场欢迎的，购房业主原本都是欢喜至极。
开发商是在南充发家的四川万事兴房地产公司，这家企业此前开发了“龙吟”系列多个楼盘，那几年在南充也算是有名有姓的大企业。

南充238米双子塔 深度影像摄

南充火车北站 深度影像摄

2015年，龙吟华府开工建设。但好景不长，2017年3月，一期主体工程完工后，开发商资金断链，龙吟华府被迫停工，从此陷入“仰卧起坐”的烂尾之路。



2017年9月至2018年2月份，顺庆区政府项目工作组多次对接相关部门，并协助万事兴公司寻找资金，合作伙伴，以及与债权银行协商和解，促成万事兴与碧桂园公司注资托管，10余家小额贷款银行达成和解协议。

龙吟华府项目现状

2018年3月，该项目进行复工修建二期，因与大额（约8亿元，以项目土地和一期部分房源抵押查封）债权银行恒丰银行协商债务和解过程出现诸多问题，一期部分房源和二期达到预售条件的楼栋，无法办理预售许可，回笼资金，2018年8月再次停工。

龙吟华府项目现状

紧接着，顺庆区政府项目工作组又多次赴恒丰银行南充分行、遂宁法院、恒丰四川省行，以及致函恒丰总行协调和解方案，多次派员到南充项目地考察、调研、会商，于2019年1月初批准了和解方案。工作组协调开发商筹集资金、组织宣传、营销团队、施工许可等，各项工作正有序推进。对二期进行办理施工许可证，同时同步申理预售许可。

龙吟华府项目现状

2019年7月9日，顺庆区政府包案领导召集万事兴、通帆建筑、碧桂园、恒丰银行南充分行及市、区相关部门专题研究复工建设、债务偿还等相关事宜。并讲述资金已准备到位，待各方正式协议签定后可解封进入正常销售，回笼资金，即可复工建设。



但直到今年，项目仍然不见新的进展。
近日，部分业主就“龙吟华府烂尾楼事宜”再次向顺庆区区长信箱进行咨询。

2021年网友咨询截图

南充顺庆区城乡建设局最新回复称，“龙吟华府”项目涉诉执行查封债务达10余亿元，且较为复杂，虽各首封案件已归集至顺庆法院，但对未售房源如何销售（线上或线下）回款复工建设等事宜，政府与法院正在多方研讨。
从这个回复来看，目前的进度仅仅是“正在研讨”，甚至连下一步方案都还没有确定，龙吟华府的复工似乎还是遥遥无期。
不得不说，购房风险有时候确实难以抗衡，希望被烂尾楼困住的业主们能够早日迎来破局，盼来复工住进新家~
据深度南充、网络整理