许老板家商票逾期何时是尽头?
快乐人L 发表于:2021-7-14 16:06:22 复制链接 发表新帖
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本文转自微信公众号【南京才哥】,感谢关注
? 今年的某恒可谓困难重重,不断被爆出资金吃紧,债务逾期,商票拒付。尤其是商票的逾期,各个子公司孙公司出现大规模逾期,害苦了广大供应商,市场上对于他家的口碑可谓急转直下,如今的某恒可谓是过街老鼠人人喊打!
据某位供应商透露自己手中就收到恒大下属公司开具的商票,2021年5月28日到期,现在已经过去两个月依然没有兑付,票据提交后,始终显示“待签收”状态。
线下联系财务负责人对方始终在敷衍,要不然就不接听电话,现在真是没有办法了,商票面额巨大,并不是一个小数目。
员工工资发不了,生产无法继续,这样下去公司肯定会倒闭。
根据企查查的工商显示西充辰合置业有限公司属于恒大地产旗下的孙公司林芝恒大旅游发展有限公司的子公司。网站显示该公司及母公司自身风和关联风险都很高,存在多起司法纠纷,可以说商票暴雷只是时间问题。
该公司的房产物业也是纠纷频频出现问题,网络声讨声音不断,控诉该公司发布无理由退房虚假广告,诱导用户高价购房,并且签订无理由退款协议,用户因资金困难要求退款,却遭开发商故意拖延退款日期。
其实银行、信托等金融机构和供应商等,才是某恒最大的债权方。
银行的金额先抛开不说,仅供应商手中的商票,公开数据显示高达2052亿元人民币
这些,一不是公开市场,二不是债券,但也是许老板的负债。
以前是现金支付款项,现在是以商票的形式付款,在商票没有兑付前,就等于占用了供应商和合作方的资金,换句话来说,是许老板变相从供应商手中融资。
原本要从金融机构或通过公开市场债券融资的,现在直接变相从供应商手中融资,还能捆绑一众中小企业,甚至大企业,以利驱之,以利使之。
现金流充沛的房企不喜欢使用商票这种模式,因为压根不需要,中海等房企是典型。
最致命的是,去年许老板开的商票,大部分是一年期的,也就是今年中下旬集中到期;而今年开的商票,大部分是半年期的,也是今年中下旬集中到期。
自2020年10月份至今,网络就持续曝出许老板家的商票逾期未兑付的消息,(头条、微博、知乎比比皆是),如果商票发生延期兑付或者拒付,有损商誉,“而且市场的贴息会越来越高,看【探票】小程序数据目前他家企业的商票价格最高已经涨到40%左右了,相当于一张100万的票,在票据中介只能卖60来万。”供货商和投资者赔的不是一星半点。



上半年的某恒企业,已经是明面上说着自个不缺钱,还笔外债大张旗鼓四处宣扬;让兑付商票的钱,愣是付不出来。中下旬会是什么光景呢?
想证明自个的还款实力,先把欠供应商的钱都还了,供应商自然都替你说好话,岂不是比在那自吹自擂更好?
银行和信托的,目前我自己个统计的,一年内要还的已达600多亿金额(可能有出入,欢迎核对),要么谈展期,要么就咬咬牙继续回笼资金填上。由此看来,年底到明年6月前,房车宝等板块必上市,而且是越快越好。
再比如,打折卖房,本身是回笼资金的一种手段,到了恒大手中,也能玩出花来:不能备案,有的甚至要两年后才能备案。
在不能备案前,房子是否一房多卖,是一个需要注意的问题。一房多卖,可多拢资金,这是房地产行业时常出现的一个问题。
两年后,倘若渡过危机翻身了,一房多卖的房子,到底属于谁?有无理由退房政策,到时找个理由和借口强退了不成?
这是客户在购房时,必须注意的,确保一房一卖,保护好自身的正当权益。
许老板还有有息债,共5700亿。许老板是玩文字游戏的高手,总是刻意淡化总负债和短期负债总额,只强调300亿有息负债的下降,不包括商票及房屋预售款
不知许老板是否把各区域公司一些抽屉协议融资的负债,也列入总负债中。
如果没有的话,我可以提供比较有代表性的几份,总额也将超过60亿了。
这则公告表面看起来很有水平,其实落了下乘:欠债还钱,本是天经地义的事。大张旗鼓地当利好,恰恰是因为太缺利好。
不知为什么,写到这,我总是想起金庸《天龙八部》中的丁春秋,星宿派的一群人时常自欺欺人呐喊道:
星宿老仙,法力无边,仙福永享,寿与天齐!
再扭头看看许老板的资本企业,多么熟悉的场景.....
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#房产, #西充
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