十二年“蝶变”| 南充房价涨了近3倍！现在还值得买房吗？

近年来，南充夯实基建规划，城改计划如火如荼，城市发展蝶变升级。

2018年，南充市地区生产总值（GDP）总量首次突破2000亿元大关，在川东北率先跨入“2000亿俱乐部”；2021年，南充上榜中国“十大舒适之城”；近日，南充又上榜“中国网红城市”。




而城市的发展在一定程度上也带动了房价的上涨。根据相关数据显示，2008年南充市区房价“二字头”，时隔五年，2013年市区住宅均价涨至4800元/㎡，当年还入围了“每月住宅同比涨幅最高的前十大城市”。2020年南充市区房价6821元/㎡。12年时间，南充市区房价上涨了近3倍。




整体来看，十二年南充房价呈上涨趋势。其中，在2018年房价同比涨幅明显，达到42.08%，部分楼盘价格破万；2019年后，南充房价涨幅收窄。那么，现在是合适的买房时机吗？

经济指数稳步上升

2020年，南充市地区生产总值2401.08亿元，比上年增长3.8%，稳居全省第5位。第一产业、第二产业、第三产业增加值总量分别去全省第2、第6、第4位。南充工业经济稳步发展，规模以上工业企业804户，增加值比上年增长2.4%，目前将加快产业转型升级，南充将迈向高质量发展之路。

规划打造临江新区

临江新区是继宜宾三江新区、成都东部新区之后的四川第三个省级新区，规划面积398平方公里。对于南充而言，临江新区的落地，不仅将为自身发展提供新的赋能，更将从根本上改变这座城市未来的格局空间和发展进程。未来城市各项配套将会更加完善，大量的人口红利、配套红利、政策红利也会向此汇聚。




多家知名企业入驻

2017年，南充现代物流园吸引了1200家企业入驻。其中，南鑫国际、传化公路港等行业前十强企业达10家。2020年，南充高新技术产业园已入驻中科九微、华讯方舟、和泰光纤等189户企业，年产值已超500亿元。2019年，南充高新技术产业园被评为“2019四川十大产业园区”，未来，还将争创国家高新技术产业园。




可以看出，目前南充的发展势头非常强劲，不过也还存在问题，比如城市基础等硬件设施还是存在很多短板。需要更多更优质的产业入驻，增加就有机会，吸引更多的人口流入。尽管有这些问题，但目前南充处于快速发展阶段，各项城市建设也在进一步跟进，未来发展非常值得期待！

而且从南充房地产统计数据上看，南充楼市近期并没有明显的变化，楼市房价整体上涨缓慢。加之房地产依旧坚持“住房不炒”的定位，对于购房者来说，这种相对平稳的市场以及城市处于快速的发展阶段，目前是一个非常合适的入手时机。

你去关注一下全国其他城市十二年房价上涨了多少倍！以成都、三亚为例：成都世紀城周边仅4000多元、三亚亚龙湾也仅3000多元！