南充23个在售楼盘物业费调查！你家到底值不值这个价？

近年来，伴随着楼盘品质的提高，物业管理水平的提升，物业费已不再是之前每月一平米几毛钱了。


其实，物业服务作为维护我们日常居住环境不可或缺的一部分，虽然在收费方面相较以往有所增长，但在生活中的重要性也是越来越大。这一点，从疫情就能看出来。


物业服务比较好的社区随着时间的流逝，不但会让业主的居住体验更加愉悦和舒适，更能在延续社区的生命力方面做到事半功倍的效果，为社区增加保值增值属性。







那么，南充在售楼盘都是什么物业呢？物业费用又是多少呢？今天，小编就为大家盘点部分楼盘的物业情况，一起来看吧！





数据来源安居客，仅供参考，一切以实际交易为准。


由上图可以看出，南充在售楼盘的物业费在1.8—2.4元/㎡之间，大部分楼盘的物业费都超过2元/㎡。按照普通高层住宅100㎡的建筑面积来计算，物业费年整体花费在2160-2880元。对于普通家庭来说这也是一比不小的支出。







从物业公司来看，大多数楼盘都是自持物业，这样，也更有利于管理。且还便于开发商品牌上下游的统一整合，进一步扩大品牌效应。


那么均价2元/㎡的物管费到底算不算高，这就是见仁见智。但近年来，物业公司和业主之间的矛盾频发，随便一搜便会有很多相关的新闻，对物业的服务和收费业主觉得并不对等。还有就是部分物业对于停车位“只售不租”的行为业主认为并不合理。


比如江与城的业主就提到小区停车费加管理费每月300多，但停车位太小，车子并排停车子的车门根本打不开。而且说好的地坪漆交付也没有兑现。而小编也去实地看过，地下室确实积了很多灰，特别是在有车子经过的时候。非常影响出入的业主。如此多的问题，物业不管不问，让业主就有种“花钱买罪受”的感觉。

















其实，物业公司要是能积极处理问题，处事将心比心，业主建言献策，加强监督，相互尊重配合，便不会有这么多问题。







现在买房不仅考虑地段、价格、房企品牌，物业服务也成为购房者首要考虑条件。时代在进步，如今小区的物业管理再也不是以前找个大叔看门、倒垃圾那么简单了。物业管理是与往后几十年的生活密不可分的。物业管理费最终都会反应到房屋使用上，物管好的房子，也会更保值。







总的来说，各个楼盘的物业费都有相对较高和相对较低的，但总体差别不是太大。相对于价格来说，服务品质更加重要，不论是1、2元还是更高的价格，对于业主来说，价格不是最重要的，可以享受到与缴纳费用同对等的服务才是最重要的。







最后，在评论区做个调查，你家的物业服务怎么样呢？物业费是多少钱呢？

春江阅2.5元，很遗憾没能够上榜，是统计遗漏了，还是不好意思拿出来晒晒

肯定是高了吗，很多人一个月工资就这样没有了，应该适当控制了

5角最合适

物业费太贵了，1.5就可以了。

这个物业费绝对的比肩成都重庆，名副其实的成渝第二城

最多一块钱

我买的恒大绿洲的房子，物管费每平方1.6元，还行，小区挺干净的。

想收多少，收多少

物管费用定价谁来监管？