南湖板块新建7所学校 开发商慧眼识珠重金拿地

随着南湖片区新住人口激增，学龄人口增加不可避免，家门口入学成了很多人的愿望。近期发布的南充新建学校目录中，南湖片区规划了7所新建学校，其校址也基本确定，覆盖了幼儿园及九年制义务教育全阶段。其中，南湖中学、南湖小学、南湖幼儿园位于听凤路以南、于陛路以西，占地分别为75亩、44亩、15亩，南湖小学将于2018年动工；鑫益路小学位于鑫益路以西、顺天路以南，占地约38亩；鑫益路幼儿园与鑫益路小学相邻，占地8亩；南山小学以及附属幼儿园位于文峰大道南山府邸小区内，将在今年底完成建设。



新建学校分布图

届时随着七所学校推进，不仅缓解了南湖板块上学难的现状，也将推动区域发展，弥补区域短板，切实满足了百姓居住生活的需求，早期在该区域买房的业主心中必然欢欣鼓舞拍手叫好，同时也吸引了众多意向购房者的关注，好奇片区内还有哪些期房可售。

目前南湖片区内有南充希望城、南湖凯旋广场、观湖国际、国鑫凤垭山、南充恒大城、碧桂园等。春江路上，南充希望城和南湖凯旋广场1期已经交房入驻，暂无可售房源。剩下凯旋广场II雍湖湾70-109平米一线湖景房源热销中，适合刚需人群购买，首付最低仅需6.9万。观湖国际据悉所剩房源只有200余套，其中包括85套洋房，均价5600元/㎡，小编翻看了该项目以前的均价，发现均价直线上涨。除此之外区域内刚开盘不久的南充恒大城，走改善型住房路线，打造高端精装房，户型约80-140㎡，价格偏高，参考价格6499元/㎡，这四个楼盘可以就近选择南湖幼儿园、南湖中小学就读。



观湖国际项目

往文峰大道方向目前在售楼盘只有碧桂园天玺湾，该项目主要装修房为主，打造低密度、高舒适度的改善之地，因为地理位置较前几个楼盘偏远，所以在价格方面也稍低，均价5000元/㎡。



南湖凯旋广场一侧

剩下一个国鑫凤垭山，位于嘉陵大道，凤垭山景区主入口，在售户型建面约65-138㎡，所剩房源不足50套 ，12+1多层均价为4600 元/㎡，6+1洋房均价为5500元㎡。

在8月初，南湖片区又新拍出几块地，分别由圣辉房地产开发有限公司摘得嘉陵城区He-1-1地块，地块面积69.225亩，阳光置业拍得凤棲新城的Ac-1-2地块，地块面积54.9525亩，鸿华房地产拍得嘉南路Ah-1-4地块，地块面积45.813亩。由此可见，各大开发商看好南湖片区及周边慧眼识珠重金拿地，也给这里的发展绘画出了一副美好的蓝图。

按现在的发展趋势看来，南湖片区今后将成为南充楼市版图上的强劲势力，市民纷纷将目光投向这片新兴的土地上。业内人士认为，南湖片区从长远发展来看具备一定的潜力，未来政府投资跟上，轻轨交通跟进，各项投资都落地，未来这一区域将有很大的变化，具备一定的投资潜力。