回首南充楼市的2019，竟拍下了这么多地...

2020已经到来，回首2019年，南充土地市场共成交地块41宗，成交总金额189亿元，成交总面积达到了4186亩，2019年成交地块详情如下：




其中，顺庆区成交地块为16宗，高坪区10宗，嘉陵区15宗。




从汇总表中我们不难发现，拿地最多的房企便是阳光大地集团，共拿到了9宗地块，总面积为978亩，总金额为42.07亿元。




紧随其后的便是鸿通集团，成功拿地8宗，总面积943亩，总金额42.75亿元。











楼盘概况




荆溪片区EC-1-3地块——商投·御龙湾






百亩大盘，项目占地150亩，容积率2.2，目前项目已经打围。




荆溪片区Ed-4-2地块——科华·云玺台




项目占地55亩，已盛大开盘。




荆溪片区Bc-4-2地块——鸿通·伴山半岛




鸿通·伴山半岛占地约99亩，目前在售，三批次热销中。


南门坝片区NB-1-6地块——科华·熙和公馆






项目占地约30亩，目前正在接受咨询中。


嘉陵区凤棲新城片区Cd-2-8地块——阳光·公园学府






项目占地约62亩，目前正在火热销售中。


嘉陵区白马新城片区Cb-1-5地块——颜龙·白马星城






项目占地47亩，目前在售。


北部新城B-6-02地块——鸿通·桃花源




鸿通桃花源占地207亩，目前项目已打围。




北部新城B-1-01地块——鸿通·九熙府






项目占地117亩，目前项目已打围。




北部新城A-1-01地块——阳光·君悦府







项目占地82亩，目前正在火热销售中。




江东新区二期Bg-1-2地块——阳光·江山公园城







项目占地217亩，一经开盘，销售排名便久居高位，是不可多得的优质楼盘，目前正在火热销售中。




江东新区二期Ba-1-2地块——阳光·浣溪台




项目占地44亩，目前在售。





江东新区二期Bf-1-2地块——阳光·望江榭






项目占地约22亩，目前在售。





荆溪片区Dd-1-2地块——碧桂园·原树缇香







项目占地约132亩，目前在售。





荆溪片区De-2-2地块——金为·铂鹭风华






项目占地约75亩，目前正在火热销售中。





荆溪片区Df-1-2地块——永森·翰林锦府




项目占地约49亩，目前已经盛大开盘。





文峰片区WF-A-b-01-10、WF -A-b-01-13地块——碧桂园·天樾






项目占地约160亩，已经盛大开盘，在售中。


文峰片区WF-B-b-04-02(a)地块——金科·集美嘉悦







项目占地约93亩，火热销售中。


江东新区二期Ae-1-6地块——凯旋会展新城







项目占地211亩，售楼部已亮相。





江东新区二期Af-1-1地块——明信水印长滩




项目占地105亩，目前展厅已亮相。





江东新区二期Ag-1-1地块——阳光·龙湾生态城






项目占地约78亩，目前已经开盘。


江东新区二期Ae-1-1地块——鸿通·雍河湾




项目占地84亩，火热销售中。




凤棲新城片区Dg-3-5地块——远达·风栖大院







项目占地136亩，作为远达集团进入南充的第一个项目，该盘未销先火，也让我们很是期待开盘后的盛况，销售中心即将亮相。





顺庆区潆华工业园Dc-1-1地块——科华·北辰天璞



项目占地约97亩，目前接受咨询中。


顺庆区清泉寺片区Dc-1地块——领地·蘭台府









项目占地89亩，待售。


江东新区二期Be-1-3地块——中南春江阅原山







项目占地68亩，是春江阅的二期，即将盛大开盘，目前待售。




嘉陵区白马新城Cf-1-4地块——鸿通·白马之光




项目占地25亩，目前接受咨询中。





嘉陵区主城片区Ic-1-2地块——颜龙·嘉都星城







项目占地25亩，目前待售。





凤棲新城片区Bg-1-2地块——安泰·黄金江岸




项目占地59亩，营销中心即将盛大亮相。


文峰片区WF-B-a-03-03(b)地块——阳光·白鹭洲




项目占地125亩，目前待售。




凤棲新城片区Bb-1-2地块——天誉·锦樾




项目占地约69亩，是天誉地产在南充布下的第三子，目前接受咨询中。










2020年的南充楼市




在2019年，中央便已经确定了2020年楼市的趋势，重申“房住不炒”，2020年的南充楼市就用一个字形容，“稳”！




当然，南充的楼市也密切贴合政策的实行。


纵观2019年南充楼市，从8月份开始南充的土拍便进入低迷，成交单价已不及上半年，几次土拍都是底价、低溢价成交，地价难以维持上涨趋势，一些条件较好的地块因为投资回报率不高出现了无人报名而流拍的现象。




由于资本市场环境走弱的预期依旧，高融资成本下房企对拿地 的态度将会更为谨慎，来年地价也难走高。但对于现金流能力较强的房企来说，2020年却有望迎来值得仔细甄别、抄底拿地的长期窗口期。









2019年的土地市场也进入了许多的新面孔，明信集团、远达集团、安徽文德，他们的到来又会让2020年的南充楼市又会碰撞出怎样的火花呢，让我们拭目以待！

而1月份的第一场土拍也即将到来，届时又会有怎样的情况，请继续关注南充全揭触，我们将会为您送上最新土拍资讯！