女孩酒后坠楼身亡，法院：87户业主承担60%赔偿，业主为何摊上事

女孩酒后坠楼身亡，商业中心缺失物业家属状告87户业主，法院：全体业主承担60%赔偿责任，业主为何摊上事？



【事件回顾】

在四川西充县城的一家商业中心中，一名20来岁的女孩在凌晨时分和朋友喝酒唱歌。在二楼楼道背靠护栏时，由于护栏上一块玻璃缺失，女孩不慎从楼上坠落，最终不幸身亡。

事件发生后，女孩家属将涉事商业中心的87户业主、部分商家以及那晚和女孩共同饮酒的人一起告上法庭。

要求被告方承担90%的责任并赔偿损失80余万元。原因是该商业中心平时没有物业管理人员，缺乏安全管理和维护。

该案一审结果，法院判决全体业主承担60%的赔偿责任，部分商家和当晚饮酒者承担余下40%的责任。

这一裁决引起了广泛关注，涉及到了商业中心安全管理、业主责任、法律法规等多方面的问题。

此案从不同角度引发了多方讨论。女孩的不幸身亡引起了社会对商业中心管理安全的担忧，也提醒人们要对自身的安全有更多的关注和保护。

【正文】

该判决也引起了一些争议。一些人认为商业中心的所有业主均应该承担一定的责任，因为他们是共同持有物业的所有者。

但是，法院并没有做出这样的判决。这也提醒了我们，在物业管理和安全保障方面，业主的监管责任是不能被忽视的，业主应该积极参与物业管理事宜，承担监督责任，确保物业管理的安全和合法。

下面从女孩、商业中心业主、女孩家属、法律等几个角度对本案例进行分析，希望通过这样的案例引发更多人的关注和重视。

一、从女孩死亡看到了什么

这个案例非常令人痛心。女孩因为商业中心的管理不善及同伴疏于照料，导致酒后坠楼身亡，这个悲惨的结局无法挽回。这让我们不得不思考，商业中心在提供场所的同时，是否也应该对消费者的安全负责呢？

在这件事情中，我们也可以从女孩的角度看到许多社会问题。例如，一些商家为了图省事，不愿意花费人力和物力聘请物业管理，而忽视了消费者的安全和权益。

还有，一些人酒后行为不当，严重影响了他人的安全和健康，女孩自身也需要承担一定的责任。这些问题需要引起我们的重视和思考。

作为女孩的家庭成员，她的离去对亲人和朋友也造成了不可估量的伤害。她的家人不仅需要承受失去亲人的巨大痛苦，还需要承担经济损失和官司的精神压力。

这也让我们看到，在社会中，每个人的行为和选择都会对周围的人产生影响，我们需要为自己的行为负责，并尽量不给他人带来伤害。

二、商业中心缺失物业的行为有什么法律风险

从这个案例来看，商业中心并未聘请物业或者其他管理人员对物业进行管理，这样的做法是不合理，甚至是不合法的。

1、商业中心的物业管理：商业中心是一种商业地产，根据《物业管理条例》，物业服务企业有义务对商业中心的安全、清洁、设备设施、公共设施的维护保养等方面进行管理和维护，确保商业中心的正常运营和安全。

对于本案中商业中心没有聘请物业的情况，商业中心应该承担一定的管理责任。

2、安全管理：商业中心是一个公共场所，对于公共场所的安全管理，根据《治安管理处罚法》的规定，经营单位应当采取合理措施保障公共场所的安全。

对于商业中心中的公共设施的维护和管理，商业中心、物业服务企业、业主均有责任，应当共同承担安全管理责任。

3、业主管理：业主作为商业中心的主要投资方，应当对商业中心的管理和安全负有责任。

在本案中，87户业主都应该承担一定的责任，尽管其中只有部分业主因为在楼道放置物品，可能导致了女孩的坠楼，但是作为共同的投资方和利益相关者，所有业主都应当承担一定的赔偿责任。

4、民事赔偿：根据《侵权责任法》的规定，因自己的过错致使他人受到损害的，应当承担侵权责任。

在本案中，女孩因为商业中心没有聘请物业，导致商业中心设施维护不到位，加之楼道内有物品放置，致使女孩坠楼身亡，商业中心、物业服务企业、业主均应当承担一定的赔偿责任。

三、从女孩家属角度分析

从女孩家属的角度来看，这场悲剧对于他们的打击和影响是极其巨大的。他们不仅失去了一个至爱的女儿，还面临着经济赔偿问题的困扰。

他们所作出的状告87户业主的决定，也是可以理解的。

首先，女孩家属的主张是有一定法律依据的。根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，业主对公共部位的管理有明确的法律义务。

商业中心中的公共区域，如楼道、电梯、消防通道等，都属于业主共同所有，因此对于这些区域的安全负有管理责任。

同时，商业中心是商业经营场所，也需要聘请物业公司进行管理和维护。

其次，女孩家属的主张也反映了他们的诉求和期望。

他们希望能够通过此次事件，引起社会对于商业中心安全管理的重视，促使商业中心业主和物业公司更加严格地执行相关管理规定，保障消费者的安全。

同时，他们也希望能够得到应有的经济赔偿，以缓解他们的经济困境。

不过，值得注意的是，女孩家属的主张中也存在一些需要慎重考虑的问题。

例如，他们要求87户业主全额赔偿，是否有些过于苛求？在商业中心的共同所有权和管理责任中，是否存在一些明确的分工和责任划分？

这些都需要经过法律程序和专业评估来确定。同时，他们所提出的经济赔偿金额是否过高，也需要结合具体情况进行评估和裁定。

【结语】

综上所述，从法律角度看，商业中心、物业服务企业、业主应当承担一定的管理和安全责任，对于女孩的死亡事件，应当依法赔偿女孩的家属。同时，政府监管部门应当加强对商业中心的监管，加强对物业服务企业的监管和管理，确保商业中心的安全和公共设施的维护。

从法院判决的角度，我们可以看出该案件的判决更加倾向于保护弱势群体，即女孩的家属。这一判决体现了我国法律对于物业管理公司和业主委员会在物业管理过程中所应承担的法律责任的明确规定。

如果每个环节中的每个当事人或主体，都能尽职尽责，这样的事情也许就就不会发生，希望悲剧不要再重演。

【完】

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