10年时间，南充卖了29万套房！房价上涨62%

大家知道南充这10年间卖了多少套房子吗？而这10年，楼市又发生了怎样翻天覆地的变化。今天，我们就来聊聊。







从上面的数据我们可以得知，南充10年时间卖了293857套房子，2013年迎来了一次小高峰，在连续下跌两年后，从2016年开始，每年住宅成交呈现上涨的趋势，2020年，达到了44061套。据南充房地产的数据统计，今年前9个月南充主城区住宅成交29185套，想要超越去年应该是不可能的了。而你，为这个数据贡献了几套房子呢？我们留言区来说说。

下面，我们再来看看这10年间房价发生了怎样的波动。






2011年，4200元一平，相信很多人都想回到这个时期，随后，房价便开始逐渐上涨，2016年，房价在经历小幅下跌过后，便一发不可收拾，直奔七千大关，那时，南充便出现了万元盘，比如蓝光雍景半岛、石榴紫宸府、金科集美天辰等等。

那么，10年间南充楼市又迎来了怎样的局面呢？

2011年，南充才有一线房企恒大的入驻，那时恒大绿洲开盘销售现场可以说是万人空巷。而如今，恒大不少楼盘却处于停工状态。之后，不少品牌房企纷纷进入南充，绿地、天誉、中南、万科、领地等等，可以说是百花争艳。2019年前后，几乎每次土拍都离不开这两个房企，阳光和鸿通，而南充销量榜单也少不了这两个开发商开发的项目。但今年，南充的土拍市场不再像往年一样抢手，新的房企相较以往也在大量减少，新房市场也不再“爆单”。






而这10年间你的收入增加了多少呢？


根据数据统计，2011年，南充城镇居民人均可支配收入在14798元，2020年是25356元，十年时间，可支配收入增加1.71倍，你拖后腿没呢？

想必大家都听过这句话，房地产长期发展看人口，这是因为人口的增加将会带动住宅的需求，从而推动房地产发展。而南充从2010年到2020年，人口减少了约67万人，人员的减少也让房地产的人口红利不再。





图源网络

面对现在南充的市场，虽然红利不再，但目前的购房环境对于置业者来说是有利的。价格下降楼盘打折让原本不够的预算变得充足，同时，各项严格的政策让投机者也不能捡漏，让买房的机会给到了真正需要的人手上。大量的新盘，让产品类型也变得非常丰富，高层、洋房、叠拼、大平层等等，可供选择的空间非常大。

上个十年，已经结束。
下个十年，已经开始！
[size=0.833em]未来又会是怎样的走势，你觉得明朗吗？