房价真跌假摔?南充30楼盘最新备案价出炉,对比一下就知道!
永远爱你冰塘 发表于:2021-4-23 20:59:46 复制链接 发表新帖
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买房不仅仅是看地段、看房价,也要看数据,这样才能看懂房价走势,更好的了解目前的房地产市场。2018年12月南充楼市成交数据如何呢?跟着小编一起盘点下吧
数据说明:
1、数据为不完全统计,且仅覆盖主城区,不包含郊县;
2、只是各楼盘的备案数据,未统计认购数据;
3、数据存在滞后性,成交量、房价等数据有出入,仅供参考。

1
土地市场
2018年12月南充两场土地拍卖会,成交6宗地块,总面积约766亩,吸金约24.48亿元。竞得企业不仅有鸿通、铁投及蓝润等深耕南充房企身影,也吸引了领地集团与四川宇恒房产正式入驻南充。



2
住宅成交
2018年12月,南充主城区住宅成交量稍显冷清,共1899套,成交面积约18.78万㎡,环比下跌40%;成交价格同样下跌,三区均价6928元/㎡,跌破7000元大关,环比下跌1.42%。



从三区成交情况来看,三区销量均有所下滑,其中高坪区与嘉陵区跌幅较大,顺庆区仍然保持在400余套左右,波动幅度较小。



分区域来看,虽然整体均价跌破7000,但顺庆区均价依旧坚挺,在8000以上,跌幅较小。并且全市6个破万的楼盘中,顺庆就包揽了4个。



顺庆区热销楼盘12月成交均价汇总
2018年12月三区均价最低为高坪区,均价约6530元/㎡,下跌3.24,热销楼盘价格大多在6000-7000之间,凌云御府成交均价低至5171元,也是南充主城区成交价最低的楼盘。



高坪区热销楼盘12月成交均价汇总
2018年12月嘉陵区均价约为6644元/㎡,热销楼盘价格在6000元/㎡以下有两个。



嘉陵区热销楼盘12月成交均价汇总



3
住宅成交排行榜
12月楼盘成交套数排名来看,位于物流园片区、首次备案的鸿升凯旋天地夺冠,成交均价仅6601元/㎡,成交套数343套。



阳光集团两个楼盘分别以152套、145套的成交紧随其后,占据12月项目销售破百的三个项目中两席位置。
根据楼盘榜单来看,整体均价下降明显,半数楼盘成交均价在7000元/㎡以下,仅有3个楼盘均价在8000元/㎡以上。
2018年南充楼市,全年住宅总成交量31289套,为近5年新高,完美收官。
来源:南充板眼

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