天啦！太糟心了！我在南充50W买的房子还比不上县城？

50W是什么概念？对于小编来说，这是我10年的工资。如果是我不吃不喝10年，就买了一个小孩读书不方便、家里老人出行不方便的房子，我也会后悔莫及！


这具体是怎么回事呢？事情是这样的，在领导留言板上，有一名网名为“W”的业主反应：虽然凌云御府这个楼盘出行方便，但是大门前没有人行道，小孩、老人出行不方便，学校又离得远，让人觉得在这里买了房还不如自己在营山的生活。







关注咱们“南充房地产”公众号的小伙伴，对泽科星城凌云御府这个楼盘应该不陌生了。在2020年6月初的时候，这个楼盘在疫情后疑是停工，让购房者苦不堪言。据小编了解，这个楼盘的面积段在96㎡与120㎡之间，目前的均价为5046元/㎡，总价在48万以上。


我们现在来说说“W”提到的关于交通的问题。





△项目区位图


凌云御府虽说是在凌云山脚下，在生态这一块拥有比较大的优势。但是，去看过这个楼盘的人一定知道，它在绕城高速出口与318国道交汇处。这种道路交汇处，对于小编个人来说，这并不是主要交通道路交汇处的便捷，而是家门口的安全隐患。


如果住在这里，要出去嗨一场大概率是会去是市政府新区或者安汉广场吧？市政府新区有大型商场，安汉广场有美食街。那么，到这些地方需要花多少时间呢？







从图片上我们可以看出，如果要从这里开车到顺庆市政新区的话，过绕城高速需要15分钟。但是经常用地图的人都知道，这15分钟是不可能到达的。


从这里开车到安汉广场的话，经过东顺路三段需要13分钟。或许大家觉得有车走哪儿都方便，但是实际上你想去安汉广场吃饭的时候，一路上都还是蛮拥堵的。







最后，咱们再来说说公交配套。目前来说，这里开通了10路、19路，老人、小孩出行是真的不方便……


各位再想想在自己老家的日子。县城小是小，但是麻雀五脏俱全，稍微住个好点的地方，买菜、购物、唱歌、聚餐走路也都才15分钟。难怪这位“W”会有如此郁闷……


既然今天都说到这里了，小编再顺势说说这个楼盘的其他配套吧。先说泽科·凌云御府早期对外宣传说，自己是“南充首个万亩级生态复合大城”。





△宣传图


这“万亩级生态复合大城”先不说到底能不能实现，但是下次遇到类似这种宣传语的时候，大家一定要问置业顾问这个问题：“你们这XX亩XX的规划，是一次性打造完还是分期呢？”


这，就是重点了，你们要知道，当年成都万华投资有限责任公司开发8300余亩的麓湖生态城，都开发了十余年之久。这个“万亩级生态复合大城”在宣传的时候提到自己占地11000亩，还说了自己一期占地109亩。


后面才是重要的那一句，一期占地109亩，或许很多人都先被万亩大盘占领了，自动忽略了后面那一句。这，是一个分期打造的工程，一期打造的工程量不到全部的百分之一。而且，泽科是否真的拥有万亩土地储备在小编心里也是一个问号。


凌云御府虽然具有“凌云山风景区”配套的稀缺性，但是在交通以及商业配套等方面需要完善。在南充，花50W买房还是有很多选择的，大家一定要多多考虑。乡村小镇的生活配套，跟县城并没有大的不同，或许还比不上有的好县城。