楼市寒冬,郑州一房企为卖房出奇招,在郑州怎样选房?
敢想敢做敢拼 发表于:2022-5-27 04:29:15 复制链接 发表新帖
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2016年,房地产市场的疯狂可以记入行业历史了,什么推广都不用做,只要有个售楼部,有个售楼员,一开门接客就能成交,房子都是抢的。

2017年上半年,还是很火的,至少郑州市场是这样的。但是在限购升级之后,限价也姗姗来迟,到现在的共有产权房、租购同权的政策出现,房地产市场也遇到了前所未有的考验。

市场火的时候,销路就不是问题,只要涨价就可以了,买涨不买跌。但是在市场的不好的时候,开发商就开始出奇招。

美女身上画户型图,



美女户型图
万科的某项目别出心裁送安全套:



万科牌安全套
这不,如今天气炎热楼市却遇寒冬,郑州二七区一房企为卖房出奇招。

最近,在南边的一些老旧小区看到关于征婚启事的小广告,仔细一看居然是一家房企卖房的宣传页。



老小区广告单


征婚启事
中国人买房子的6大怪现象:1.买涨不买跌。 2.知道会涨,犹豫不决。 3.不相信专业人员介绍,却相信百度和猜测。4.忙,天天忙。忙了几年,赚的钱不够上涨的房价的一个零头。 5.明知道,工人成本,材料成本,地价成本不断上涨。却相信房子会降价。 6.明知道房地产行业是中国经济的一个支柱产业,政府不可能让他破灭,却一直期望他崩盘!

最近一个月万达瘦身、变现、收缩、退出等等一系列动作之后,涉及资本运作1000多亿元。万达彻底告别房地产开始轻资产运作。“王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布:万达彻底告别了房地产!!

且有消息说北京部分银行停贷,还有银行在降额,还有银行不再受理房产贷款业务。还有的就是即便贷款审批通过,放款却需要排队等待,这意味着房企回款越来越难,面对此景,开发商只有降价销售和全款销售两条路,但是前者如果小幅下调可能性有,但是断崖式下跌不可能。后者则是房企最主要的出路,从而我们在买房路上走的越来越艰辛。

所以在我们选房房产就需要更慎重,我给的建议就是:



买房线路图
对于买房线路图:对于城市来说,一线城市买,二线城市有钱有资格买,三四线城市自住不投资,对于五线及以下城市坚决不买。对于一个城市来说:那自然是环内核心区域,环外慎选!

在郑州这买房品牌认可度:万科永威康桥>碧桂园保利中海正商>有态度的小开发商>本地内购小开发商。所以在郑州买房选择开发商的次序和品牌认可度一样。
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