惊喜!南充川东北金融中心二期最高楼又变成190米
123456833 发表于:2022-1-17 20:47:17 复制链接 看图 发表新帖
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2021年11月25日,南充川东北金融中心二期项目设计施工总承包监理招标公告发布了!标志着项目即将进入正式施工阶段。项目建成后,除了能提升城市形象之外,还将进一步深化对外金融合作与交流,促进贸易投融资便利化、自由化。


设计施工总承包招标公告



监理招标公告
从公告上得知:总建筑面积约42万平方米,由高层写字楼和商业裙楼组成,业态以金融机构和商业广场为主。1-4号楼建筑高度约100米,5号楼建筑高度约190米。本项目概算总投资约266496.89 万元,其中工程费约208261.75万元。
计划总工期1460日历天,其中:设计工期100日历天,施工工期1360日历天(其中1号楼须在开工后600日历天完成竣工验收达到交付条件)。
这回应该是最终的方案了,虽然190米也还是没有超过200米,但南充作为一座西南地区的三线城市能有190米也很不错了。希望能成功招标,早日开工。
<hr>2021年5月25日,川东北金融中心地块(高坪区下中坝片区Ga-1-13号地块)成功出让,由四川亿航房地产开发有限公司成功竞得,成交单价365万/亩。地块占地95.364亩,容积率≤5.0;商务金融用地,建筑密度≤40%。






地块红线图
<hr>
随后在2021年7月12日就发布了川东北金融中心二期招标代理机构比选公告,



2021年7月20日,比选结果出炉,由四川兴泉工程项目管理有限公司中标。



2021年8月26日,又发布了川东北金融中心二期勘察、初步设计招标公告。



2021年9月18日,勘察、设计中标结果出炉,由中机中联工程有限公司中标。



2021年10月8日上午,四川省2021年第四季度重大项目集中开工,南充分会场设在顺庆区半导体高端装备产业园(二期)开发项目工地。本次集中开工重大项目54个,总投资326.7亿元。其中就包含了川东北金融中心二期项目,但其实项目并没有真正意义上的开工。但也表明了市里对这个项目的关心与重视程度。
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2021年11月10日,又发布了川东北金融中心二期项目(第二次)招标代理机构比选公告,公告上写:主楼5栋,其中1栋150米高,其余4栋100米高,群楼数栋,多层结构。



2021年11月17日,第二次比选结果出炉,由重庆大正建设工程经济技术有限公司中标。



2021年9月10日国家住建部发布了《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿)》,其中规定:各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时,应送当地消防救援机构征求意见,以确保当地消防救援能力相匹配。城区常住人口300万以下城市确需新建150米以上超高层建筑的,应报省级住房和城乡建设部门审查,并报住房和城乡建设部备案。
南充城区常住人口约150万,属于300万以下,需要严格限制新建150米以上超高层建筑。原以为是受其影响,只能修建不超过150米了呢。没想到最终变成了190米,足足多了40米。






可以看到金融中心二期项目推进速度非常快,从拿地之后就一直稳步推进。希望此次能成功招标,争取早日开建。
14 条评论
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惜颜705 发表于 2022-1-17 20:48:03 | 阅读全部
南充这样的城市250米以下的高楼还是可以审批的,只是不能像以前那样容易审批,250米以上的估计很难审批到。
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啤酒瓶空了缓 发表于 2022-1-17 20:48:18 | 阅读全部
心态积极点,城市建设也是需要高度的。
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麻辣鸡翅 发表于 2022-1-17 20:48:30 | 阅读全部
288
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我爱霍启刚掖 发表于 2022-1-17 20:49:04 | 阅读全部
以后都叫川东北楼空空公司
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123456848 发表于 2022-1-17 20:49:22 | 阅读全部
这个用来干什么?
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David902 发表于 2022-1-17 20:49:50 | 阅读全部
不知道修这么高具体有什么用途,只为城市地标没有实际经济发展意义,花这么大的代价,不知道今后怎么回收成本,可能是一地鸡毛。
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知足常乐77 发表于 2022-1-17 20:50:50 | 阅读全部
金融中心等写字楼闲置率高,南充要引进一些银行或金融公司和基金公司才行[呲牙],深圳这边写字楼闲置率都没有完全租出去,
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确实是个孩子谥 发表于 2022-1-17 20:51:45 | 阅读全部
看好下中坝……
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向往草原403 发表于 2022-1-17 20:52:26 | 阅读全部
现在还是别追求高度了,先追求完工率吧!
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