谁“偷”走了我家赠送面积?南充某楼盘业主们:这次接房烫心

2021-1-17 03:16| 发布者: 真不是我干的的| 查看: 439

2018年12月29日,领地集团以单价777万/亩拿下竞得白土坝片区Kd-1-1地块,仅次于同年作为拿地NO.1的石榴紫宸府地块,亦引得2018年房产市场刮起一阵“金地块旋风”。从拿地开始,领地为该地块取案名:领地天屿,打出的 ...


2018年12月29日,领地集团以单价777万/亩拿下竞得白土坝片区Kd-1-1地块,仅次于同年作为拿地NO.1的石榴紫宸府地块,亦引得2018年房产市场刮起一阵“金地块旋风”。

从拿地开始,领地为该地块取案名:领地天屿,打出的广告文案是:该项目为领地集团南充天字系1号作品,以建面约98-123㎡的户型为主,产品形态为高层。

笔者又查询了南充各大网站关于领地天屿的楼盘详情页,均显示,“遵守‘TOP天字系‘打造标准”、“藏品级奢居大境”、“高质地段”、“高标研发““高端改善”、“高品奢装、””高尚服务”等字样,整个宣传文案上无一告诉购房者们一句潜藏语:我就是个改善中的高端盘,奢华级别的!


南充各大网站的详情页介绍截图


南充各大网站的详情页介绍截图


南充各大网站的详情页介绍截图

2019年领地天屿售楼部随时可见售房火爆场面,毕竟首入南充,又是一号作品,亦号称领地最为高端的系列。有网友称,303号房居然在同年有业主以9600元/平的单价购得,不仅看出南充购房者对其房子的期待,也说明其宣传水平可见一斑。

历经两年,2020年12月25日到27日,领地天屿终于开始分批次交房。

接房当日,业主期盼已久的交房成了一场“闹剧”。


图由网友提供:南充领地天屿交房实景图


南充领地天屿效果图

“位置在主城区房价9000左右算比较高了,想着自己家里人多换套大点的房子,反正贵点也无所谓而且还有不小的赠送面积。”麻辣社区网友“徐账秘”称,交房时买的7号楼99.79平的房子,除去公摊21,说好的赠送13平米面积直接消失了。


业主发帖索要“公道”截图


网友提供的与该楼盘销售的微信聊天记录截图


网友提供的与该楼盘销售的微信聊天记录截图

另外一名接房业主亦称,交房当日问过开发商赠送面积的事情是翻脸不认人了,对于赠送面积闭口不谈。领地天屿的一名销售顾问称,面积是公司领导统一说的,与销售前的“振振有词”到领导交代的统一说辞,变化之快。

诚信≠售后的多退少补,偷换概念的说辞,买房后一系列的问题到底是谁来为购房者负责?究其原因,到底是其业务不精,亦或甩锅?

据某位业主透露,12月26日上午,领地天屿地区客户经理与业主代表们进行了“暗中”沟通,以不欢而散而告终。



目前,业主代表提出的六点疑惑包括:第一、房屋漏水,接房时是否已经完成所有闭水试验;第二、小区一共六栋楼,为何只有三栋在封窗后还保留有墙外的窗子,以后窗子老化掉落,漏水等责任归谁?为何售房时无人告知;第三、入户门和锁与样板间宣传不一致;第四、为何同一户型,却有三个不同的产权,分别为114.13,108.4和110.18平方,购房者在买房时却无人告知这一情况,明明是同样的实得面积,却要多出几个平的购房成本和贷款成本,包括后面的契税和物业费用也要多交;第五、为何26日当天领地代表表示领地天屿已具备接房条件,但截至27日小区楼内消防设施却并未完善,只有消防阀门,并无消防水带等配套设施,是否真的具备交房条件?第六、为何四栋五栋部分住房为公寓住宅,售房时却无人告知,领地集团代表仅仅一句签了合同就已经生效敷衍了事。



多名业主称,已把所有诉求通过短信形式发给领地集团某客户经理,对方声称7个工作日内进行答复。截止目前,南充领地天屿没有任何一字回复,且称1月1日(元旦后)业主不管是否接房都要开始计算物业管理费用并进行收取。


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